重庆纯商业贷款可以转组合贷吗 所需的材料是哪些

重庆纯商业贷款可以转组合贷吗

目前重庆公积金中心支持“商转公”，组合贷款属于公积金贷款的一种，商业贷款可以转为组合贷款。

在主城区办理商业贷款转公积金贷款的，职工家庭除该套住房及购买该套住房使用的商业性住房贷款外，职工家庭无住房贷款记录且在本市范围内无住房；

办理商贷转组合贷，需要先进行贷款预约，备齐材料至预约网点进行审核，审核通过收到通知再进行下一步。

预约方式主要包括：微信公众号(重庆公积金中心-微官网-便民服务-贷款预约-受理预约)；手机APP(重庆公积金中心-便民服务-贷款预约-受理预约)；重庆市住房公积金网上营业厅(重庆住房公积金管理中心官网-个人网上服务大厅-贷款预约-受理预约)

所需的材料是哪些

一手房：

（一）借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及居民户口簿。多子女家庭能证明父母和子女关系的居民户口薄、子女出生医学证明或其他证明材料;

（二）借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等；

（三）借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明；

（四）合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记手续；

（五）原商业性个人住房贷款(不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额；

（六）《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；

（七）所购房屋契税缴税证明或全款发票；

（八）借款人还款账户(贷款承办银行一类账户)；

（九）在异地缴存住房公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，四川缴存职工除外；

（十）市住房公积金中心要求的其他资料。

二手房：

（一）借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及；

居民户口簿。多子女家庭能证明父母和子女关系的居民户口薄、子女出生医学证明或其他证明材料；

（二）借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证、离婚证、离婚协议书(已备案)、离婚判决书、单身声明等；

（三）借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章，月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明；

（四）合法有效的房屋买卖合同或协议、原商业性个人住房贷款《借款合同》、抵押登记等；

（五）原商业性个人住房贷款(不含公积金组合贷款)最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额；

（六）《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)；

（七）借款人还款账户(贷款承办银行一类账户);

（八）在异地缴存住房公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，四川缴存职工除外；

（九）市住房公积金中心要求的其他资料。